Comune di Zibido San Giacomo

Cos’è

L’attività libera soggetta a comunicazione preventiva. Sono eseguibili previa comunicazione i seguenti interventi:

1. gli interventi di manutenzione straordinaria, le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso; ivi compresa l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici;
2. le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni;
3. le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l’indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati;
4. i pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di accumulo esterno, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444;
5. le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici.

A chi è rivolto 

Proprietari o aventi titolo.
Limitatamente agli interventi di cui al punto 1, è necessario avvalersi dell'opera di un professionista (geometra, perito edile, ingegnere, architetto ecc.) incaricato di redigere gli elaborati progettuali e la relazione tecnica asseverata. Il professionista incaricato deve essere iscritto al relativo albo professionale.

Modulistica

Comunicazione inizio attività edilizia libera (formato PDF - 57 KB)

Documenti necessari 

L’interessato allega alla comunicazione di inizio dei lavori le autorizzazioni eventualmente obbligatorie ai sensi delle normative di settore e, limitatamente agli interventi di cui alla lettera a) i dati identificativi dell’impresa alla quale intende affidare la realizzazione dei lavori. Trasmette all’amministrazione comunale una relazione tecnica provvista di data certa e corredata degli opportuni elaborati progettuali, a firma di un tecnico abilitato, il quale dichiari preliminarmente di non avere rapporti di dipendenza con l’impresa né con il committente che asseveri, sotto la propria responsabilità, che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti e che per essi la normativa statale e regionale non prevede il rilascio di un titolo abilitativi, nei casi previsti dalle vigenti disposizioni, l’interessato provvede alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale.

Costo 

Gratuito

Normativa di riferimento

• D.P.R. 380/2001 art .6 così come modificato dal D.L.. 40 del 25/03/2010 e convertito nella L. n. 73 del 22/05/2010.
• L. R. 12/2005 art. 41